1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+0.4%
貝塚市
9.4万円/㎡
前年比-21.8%
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サンシティ貝塚弐番館
大阪府貝塚市清児
水間鉄道 / 清児駅 徒歩4分
1992年築 / 15階建 / 173戸 / SRC造
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6階 / 87.96㎡の場合
相場
1,230万円
14.0万円/㎡
608
1,023
1,438
1,853
AI査定結果
推定相場価格
1,230万円
14.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,023万円〜1,438万円
11.6万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年11月30日
サンシティ貝塚弐番館
1,098万円（12.5万円/㎡）/ 6階 / 87.96㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は16.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 1,098万円 | 12.5万円 | 6階 | 87.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 960万円 | 10.9万円 | 6階 | 87.96㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 1,290万円 | 15.3万円 | 10階 | 84.15㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 1,390万円 | 16.5万円 | 10階 | 84.15㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/08 | 1,490万円 | 17.7万円 | 10階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 1,590万円 | 18.9万円 | 10階 | 84.15㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 1,690万円 | 20.1万円 | 10階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 1,790万円 | 21.3万円 | 10階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は12.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | サンシティ貝塚弐番館 貝塚市清児 | 清児駅4分 | 1,098万円 | 12.5万円 | 87.96㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1992年 | 173戸 | SRC |
| 2024/03/19 | エルベコート二色の浜1号棟 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅23分 | 798万円 | 12.0万円 | 66.72㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 1992年 | 168戸 | SRC |
| 2024/08/08 | エルベコート二色の浜 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅25分 | 1,190万円 | 13.6万円 | 87.24㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 168戸 | SRC |
| 2024/11/28 | アジュール二色の浜1棟 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅21分 | 880万円 | 12.0万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 130戸 | RC |
| 2025/10/19 | マスターズ・エル二色の浜 貝塚市澤 | 二色浜駅6分 | 1,098万円 | 12.9万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 144戸 | RC |
| 2024/01/31 | サンシティ貝塚四番館 貝塚市清児 | 和泉橋本駅18分 | 980万円 | 13.0万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 187戸 | SRC |
| 2025/10/20 | サンシティ貝塚壱番館 貝塚市清児 | 和泉橋本駅21分 | 880万円 | 12.2万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 130戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、貝塚市では21.8%下落しています。