1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
貝塚市
11.9万円/㎡
前年比-17.7%
サンシティ貝塚弐番館
大阪府貝塚市清児
/ 清児駅 徒歩4分
1992年築 / 15階建 / 173戸 / SRC造
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10階 / 84.15㎡の場合
相場
1,397万円
16.6万円/㎡
1,189
1,328
1,467
1,605
AI査定結果
推定相場価格
1,397万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,328万円〜1,467万円
15.8万円/㎡〜17.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月31日
サンシティ貝塚弐番館
1,290万円（15.3万円/㎡）/ 10階 / 84.15㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は18.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 1,290万円 | 15.3万円 | 10階 | 84.15㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 1,390万円 | 16.5万円 | 10階 | 84.15㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/08 | 1,490万円 | 17.7万円 | 10階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 1,590万円 | 18.9万円 | 10階 | 84.15㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 1,690万円 | 20.1万円 | 10階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 1,790万円 | 21.3万円 | 10階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は13.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | サンシティ貝塚弐番館 貝塚市清児 | 清児駅4分 | 1,290万円 | 15.3万円 | 84.15㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 1992年 | 173戸 | SRC |
| 2024/03/19 | エルベコート二色の浜1号棟 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅23分 | 798万円 | 12.0万円 | 66.72㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 1992年 | 168戸 | SRC |
| 2024/08/08 | エルベコート二色の浜 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅25分 | 1,190万円 | 13.6万円 | 87.24㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 168戸 | SRC |
| 2024/11/28 | アジュール二色の浜1棟 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅21分 | 880万円 | 12.0万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 130戸 | RC |
| 2024/07/28 | マスターズ・エル二色の浜 貝塚市澤 | 二色浜駅6分 | 780万円 | 11.5万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | - | 1995年 | 144戸 | RC |
| 2024/06/07 | サンシティ貝塚四番館 貝塚市清児 | 清児駅17分 | 1,378万円 | 17.6万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1995年 | 187戸 | SRC |
| 2025/07/25 | サンシティ貝塚壱番館 貝塚市清児 | 和泉橋本駅21分 | 1,248万円 | 17.0万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 130戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、貝塚市では17.7%下落しています。